Kalendarz
Sierpień 2021
P W Ś C P S N
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031  

Przetarg nieograniczony remont elewacji

Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko-Własnościowa w Pułtusku
ul. Tysiąclecia 11 tel. 23 692-52-27 i 23 692-55-82 ogłasza przetarg nieograniczony na:
1/ remont północnej elewacji ścian zewnętrznych (od strony klatek schodowych) budynku wielorodzinnego wraz z wymianą elementów blacharskich przy ulicy Zakolejowa 6 w Pułtusku.
2/ remont północnej elewacji ścian zewnętrznych (szczyt kl. III) budynku wielorodzinnego wraz z wymianą elementów blacharskich przy ulicy Zakolejowa 4 w Pułtusku.
Wymagany termin realizacji robót do dnia 31.07.2021 r.
Oferty należy złożyć w sekretariacie Spółdzielni w terminie do dnia 08.04.2021 r. do godz. 15.00.
Specyfikację Istotnych Warunków Zamówienia za odpłatnością 200 zł można odebrać w siedzibie Spółdzielni ul. Tysiąclecia 11 pokój nr 7 tel. 23 692-52-27.
Wadium w kwocie 5.000 zł należy wpłacić na konto Spółdzielni PKO/Pułtusk Nr 10 1020 1592 0000 2902 0012 3323 do dnia 08.04.2021 r.
Otwarcie ofert nastąpi w siedzibie Spółdzielni pokój nr 11 w dniu 09.04.2021 r. o godz.10.00.
Zastrzegamy sobie prawo do swobodnego wyboru ofert, prowadzenia dodatkowych rokowań lub unieważnienia przetargu bez podania przyczyn.

Przetarg nieograniczony na dostawę i montaż lamp oświetleniowych

Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko-Własnościowa w Pułtusku
ul. Tysiąclecia 11 tel. 23 692-52-27 i 23 692-55-82 ogłasza:

przetarg nieograniczony na dostawę i montaż lamp VOLTEA  Detecta  8/10 W ( wyposażona w czujnik ruchu typu PIR zintegrowany z czujnikiem zmierzchu) na klatkach schodowych  w budynkach, będących w zasobach Spółdzielni.
Dopuszczamy montaż innej lampy o parametrach w/w lampy.
Ilość lamp do montażu  656 sztuk.
Wymagany termin realizacji robót do dnia 30.06.2021 r.
Ofertę wykazującą cenę brutto dostawy i montażu  1 szt. lampy ( materiał + robocizna – demontaż starych lamp, naprawa tynku,  przygotowanie instalacji i montaż nowych) należy złożyć w sekretariacie Spółdzielni w terminie do dnia 18.02.2021 r. do godz.1500 .

Wszelkich informacji oraz Specyfikację Istotnych Warunków Zamówienia można uzyskać w siedzibie Spółdzielni ul. Tysiąclecia 11 pokój nr 7 lub telefonicznie  23 692-52-27.

Wadium w kwocie 3.000 zł należy wpłacić na konto
PKO O/Pułtusk 10102015920000290200123323 do dnia  18.02.2021 r.  

Otwarcie ofert nastąpi w siedzibie Spółdzielni pokój nr 11 w dniu 19.02.2021 r. o godz. 1030

Zastrzegamy sobie prawo do swobodnego wyboru ofert, prowadzenia dodatkowych rokowań lub unieważnienia przetargu bez podania przyczyn.

Przetarg nieograniczony na malowanie klatek schodowych

Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko-Własnościowa w Pułtusku ul. Tysiąclecia 11 tel. 23 692-52-27 i 23 692-55-82 ogłasza:
przetarg nieograniczony na malowanie klatek schodowych w budynkach: Tysiąclecia 37, Tysiąclecia 7 (4kl), Tysiąclecia 33, 17 Stycznia 1, 17 Stycznia 4(4kl).17 Stycznia 2(3 kl), Podchorążych 5, 13 P. Piechoty 3, 13 P. Piechoty 4( 3kl).
Wymagany termin realizacji robót do dnia 30.06.2021 r.
Ofertę z ceną ryczałtową brutto odrębnie dla każdego budynku, należy złożyć w sekretariacie Spółdzielni w terminie do dnia 05.02.2021r. do godz. 9.30.
Wszelkich informacji oraz Specyfikację Istotnych Warunków Zamówienia można uzyskać w siedzibie Spółdzielni ul. Tysiąclecia 11 pokój nr 7 lub telefonicznie 23 692-52-27.
Wadium w kwocie 3.000 zł należy wpłacić na konto

PKO O/Pułtusk 10102015920000290200123323 do dnia 04.02.2021 r.

UZASADNIENIE ZMIAN WYSOKOŚCI OPŁAT ZA LOKALE MIESZKALNE W 2021 r.

Opłaty z tytułu użytkowania lokali dzielą się na zależne i niezależne od Spółdzielni.

I. Opłaty zależne od Spółdzielni.

Rada Nadzorcza i Zarząd Spółdzielni podjęła decyzję, że wysokość opłat za eksploatację zasobów Spółdzielni, sprzątanie klatek schodowych, opłata za wodomierz pozostaje na niezmienionym poziomie.

W związku ze starzejącą się substancją mieszkaniową, rosnącymi cenami materiałów oraz kosztów pracy z dniem 1.04.2021 r wzrasta wysokość funduszu remontowego.

  1. Eksploatacja

Opłaty naliczane właścicielom i użytkownikom lokali mieszkalnych mają charakter cen kalkulacyjnych. Działalność spółdzielni w zakresie eksploatacji i utrzymania zasobów mieszkaniowych (gospodarki zasobami mieszkaniowymi) traktowana jest jako działalność niezarobkowa i prowadzona jest bezwynikowo.

Na podstawie art. 2 i 4 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, dla potrzeb kalkulacji stawek na nieruchomościach przyjęto, że w równym stopniu wg powierzchni użytkowych będą partycypowały
w kosztach eksploatacji wszystkie typy lokali bez względu na ich tytuł prawny.

Zgodnie z art. 5 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych dla wszystkich nieruchomości pomniejszono koszty o pożytki z części wspólnych na nich występujące.

Wysokość opłaty za eksploatację dla poszczególnych nieruchomości jest różna i nie ulega zmianie.

  1. Fundusz remontowy

Rada Nadzorcza i Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko-Własnościowej w Pułtusku uprzejmie informuje, że w związku ze starzejącą  się substancją mieszkaniową, rosnącymi cenami materiałów oraz kosztów pracy istnieje konieczność podniesienia składki na fundusz remontowy, z obecnej nie zmienianej od 2018 r. stawki 1,00 zł/m2, do 1,20 zł/m2, tj. więcej o 0,20 zł/m2 lokalu.

W związku z powyższym zgodnie z uchwałą nr 16/2020 Rady Nadzorczej Spółdzielni z dniem 01.04.2021r. zacznie obowiązywać nowa wysokość składki na fundusz remontowy. Środki przeznaczone będą w całości na dodatkowe prace remontowe, w pierwszej kolejności na wymianę oświetlenia na klatkach schodowych – na oświetlenie LED – co pozwoli na oszczędności w kosztach energii elektrycznej.

Zwiększony fundusz pozwoli z jednej strony na przyspieszenie spłat funduszu remontowego przez nieruchomości zadłużone z tytułu większego zakresu zrealizowanych remontów niż zebrane środki, zaś z drugiej strony na realizacje dodatkowych prac na nieruchomościach nie zadłużonych. Należy podkreślić, że fundusz remontowy jest przeznaczany wyłącznie na cele remontowe co pozwala na utrzymanie budynków i infrastruktury w  należytym stanie technicznym oraz umożliwia prace modernizacyjne
i poprawę warunków mieszkaniowych oraz oszczędności energii cieplnej i elektrycznej.

  1. Opłata za sprzątanie klatek schodowych dla poszczególnych nieruchomości jest różna i pozostaje bez zmian.
  1. Opłata za wodomierz

Wysokość opłaty za wodomierz w 2021 roku pozostaje na niezmienionym poziomie tj. 2,30 zł za wodomierz.

II. Opłaty niezależne od Spółdzielni, zmiana od 1 stycznia 2021r.

Opłaty stałe za energię cieplną lokali mieszkalnych, zaliczki na energię cieplną CO oraz zaliczki na energię cieplną CW opracowano w oparciu o Taryfę dla Ciepła PEC w Pułtusku Sp. z o.o. zatwierdzoną
14 listopada 2019 r. przez Prezesa Urzędu Regulacji Energetyki, obowiązującą od 1 grudnia 2019 r. i zamówione na 2021 rok moce w PEC Pułtusk.

Ustalanie zaliczek i rozliczanie kosztów c.o. i c.w. na budynki odbywa się w oparciu o Regulamin rozliczania kosztów dostaw ciepła do lokali oraz pobierania opłat za centralne ogrzewanie i podgrzanie wody.

Koszty wytworzenia i dostarczenia energii cieplnej z własnych kotłowni wynikają z kosztów obsługi technicznej kotłowni, kosztu zakupu gazu, innych kosztów związanych z eksploatacją w danej kotłowni.

Opłata za zimną wodę i odprowadzenie ścieków

Taryfa zbiorowego zaopatrzenia w wodę i zbiorowego odprowadzania ścieków na terenie Gminy Pułtusk, zatwierdzona decyzją Nr WA.RET.070.1.130.2.2018 Dyrektora Regionalnego Zarządu Gospodarki Wodnej Państwowe Gospodarstwo Wodne Wody Polskie określa że do 31.05.2021 r.:

  1. a) cena za 1m3 dostarczonej wody wynosi 3,24 zł brutto
  2. b) cena za 1 m3 odprowadzonych ścieków wynosi 6,37 zł brutto

Łączny koszt dostarczania wody i odprowadzenia ścieków wyniesie w okresie 01.01.2021 – 31.05.2021
– 9,61 zł brutto za 1 m3.

Opłata za odpady komunalne

Odpady komunalne od właścicieli nieruchomości w Spółdzielni będą zbierane w sposób selektywny w 2021 roku.

Rada Miejska w Pułtusku Uchwałą nr XXXII/299/2020 z dnia 30 września 2020 r. dokonała wyboru metody ustalania opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi, przyjmując stawki opłat w zależności od liczby mieszkańców zamieszkujących daną nieruchomość. Wysokość opłaty stanowi iloczyn liczby mieszkańców zamieszkujących daną nieruchomość i stawki takiej opłaty.

Rada Miejska w Pułtusku Uchwałą nr XXXII/299/2020 z dnia 30 września 2020 r. ustala miesięczną stawkę opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi od właścicieli nieruchomości, na których zamieszkują mieszkańcy, jeśli odpady są zbierane w sposób selektywny w wysokości  20 zł od osoby.

Rada Miejska w Pułtusku uchwałą j.w. ustala podwyższoną miesięczną stawkę opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi od właścicieli nieruchomości, na których zamieszkują mieszkańcy, jeśli właściciel nieruchomości nie wypełnia obowiązku zbierania  odpadów komunalnych w sposób selektywny w wysokości  40 zł od osoby.

Uchwała wchodzi w życie z dniem 1 stycznia 2021 r.

Sposób selekcji odpadów komunalnych ustala Regulamin utrzymania czystości i porządku na terenie Gminy Pułtusk  przyjęty Uchwałą Nr XXXII/298/2020 Rady Miejskiej w Pułtusku
z dnia 30 września 2020 r.

Podatek od nieruchomości

Uchwała Nr XXXV/323/2020 z 30.XI.2020r., w sprawie określenia wysokości stawek podatku od nieruchomości w 2021 zawiera niezmienioną stawkę podatku od nieruchomości.

Stawki te od 1 stycznia 2021 roku wynoszą:

– dla budynków mieszkalnych – 0,79 zł/m2 – bez zmian

– dla gruntów pod budynkami – 0,49 zł/m2 – bez zmian

Opłata za podatek od nieruchomości ewidencjonowana jest odrębnie dla każdej nieruchomości.

Obowiązek płacenia podatku spoczywa na właścicielach lokali. Właściciele  lokali wyodrębnionych płacą ten podatek we własnym zakresie w Urzędzie Miasta.

III. Informacje dodatkowe

  1. Przypominamy, że każdy lokal mieszkalny posiada indywidualny numer rachunku bankowego, dedykowany wpłatom za opłaty czynszowe.
  2. W związku z obecną sytuacją epidemiczną i sanitarną oraz dla ułatwienia kontaktów, Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko-Własnościowej w Pułtusku prosi o złożenie Oświadczenia
    o doręczaniu korespondencji drogą elektroniczną.
  3. Prosimy wszystkich mieszkańców Spółdzielni o telefoniczne
    bądź e-mailowo sml-wpultusk@wp.pl:
    – zgłaszanie wszelkich problemów natury technicznej,
    – załatwianie spraw administracyjnych  i finansowych itp.
    Osobisty kontakt z pracownikami w biurze Spółdzielni możliwy jest wyłącznie  w sytuacjach nadzwyczajnych.
  4. Na stronie internetowej smlwpultusk.pl są dostępne obowiązujące w Spółdzielni Regulaminy oraz Statut Spółdzielni.

Z okazji Nowego Roku 2021 Zarząd Spółdzielni życzy Państwu zdrowia, optymizmu i pomyślności. 

Pułtusk, 28 grudnia 2020 r.

 

ZARZĄD  SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ L-W w PUŁTUSKU

Ogłoszenie o przetargu

Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko-Własnościowa w Pułtusku przy ul. Aleja Tysiąclecia 11 , tel. 023 692 52 27 lub 023 692 55 82,

ogłasza ustny przetarg nieograniczony

 na  ustanowienie prawa odrębnej własności  lokalu  mieszkalnego   z odzysku wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej: w Pułtusku przy ul. 13 Pułku Piechoty 7  m 2 o pow. użytkowej 37,80m2, składającego się z 2 pokoi , kuchni, łazienki z  wc , przedpokoju, usytuowanego na parterze. Lokal wymaga remontu.

Wartość lokalu została określona przez rzeczoznawcę majątkowego w wysokości 101 700 zł

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest uprzednie wpłacenie na konto Spółdzielni wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej  lokalu do dnia 11.12.2020r.  na rachunek Spółdzielni nr 10 1020 1592 0000 2902 0012 3323.

Za dokonanie wpłaty uznaje się wpływ środków finansowych na w/w rachunek Spółdzielni.

Przetarg odbędzie się w dniu 16.12.2020r  o godz. 1100 w świetlicy osiedlowej Spółdzielni przy ul. Na Skarpie 8 w Pułtusku .

W przetargu mogą brać udział osoby, które wniosą wadium w wysokości i terminie wyznaczonym w niniejszym ogłoszeniu. Przystąpienie do przetargu wymaga legitymowania się dokumentem potwierdzającym tożsamość. Jeżeli uczestnika przetargu zastępuje inna osoba, winna ona przedstawić pełnomocnictwo z notarialnie poświadczonymi podpisami. W przypadku małżonków, do dokonania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga lub jednego z nich ze stosownym pełnomocnictwem drugiego małżonka , zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości ze środków pochodzących z majątku wspólnego lub złożenie przez osobę przystępującą do przetargu oświadczenia woli nabycia nieruchomości z majątku odrębnego. W przypadku osoby upoważnionej do reprezentowania osoby prawnej podlegającej wpisowi do Krajowego Rejestru Sądowego wymagane jest okazanie przez osobę upoważnioną do reprezentowania osoby prawnej aktualnego wypisu z KRS. Na wypadek nie dokonania przez bank przelewu wadium wpłaconego przez osobę zamierzającą wziąć udział w niniejszym przetargu, zaleca się posiadanie przy sobie dowodu jego wpłaty.

Wygrywający przetarg obowiązany jest w terminie 30 dni od daty wygrania przetargu  wnieść na konto Spółdzielni cenę wylicytowaną mieszkania pomniejszoną o wpłacone wadium.

Wygrywający przetarg traci wadium, jeżeli  w terminie 30 dni od daty wygrania przetargu nie wpłaci wylicytowanej ceny  lokalu.

Nabywca jest zobowiązany pokryć koszty notarialne, opłaty sądowe oraz koszty podatku od czynności cywilnoprawnych.

Lokal można oglądać w dni robocze po uprzednim zgłoszeniu się w administracji  Spółdzielni lub uzgodnieniu telefonicznym  tel. 0236925582 , 0236925227 wew. 32.

Szczegółowych informacji o mieszkaniu i warunkach przetargu udziela Zarząd Spółdzielni.

Spółdzielnia zastrzega sobie prawo unieważnienia przetargu bez podania przyczyn.

Celem zapewnienia bezpieczeństwa sanitarno-epidemicznego, w związku z ogłoszonym stanem epidemii (Dz. U z dnia 20.03.2020 r. poz.491) z uwagi na zakażenie wirusem SARS-Cov-2 (COVID-19) informujemy, że:
1) Osoby uczestniczące w przetargu zobowiązane są do dezynfekcji rąk.
2) Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest zakrycie ust i nosa maseczką albo przyłbicą przez cały czas trwania przetargu oraz zachowanie dystansu społecznego.
Mając na uwadze zachowanie bezpieczeństwa osób uczestniczących w przetargu prosimy o dostosowanie się do obowiązującego reżimu sanitarnego oraz wprowadzonych regulacjami prawnymi ograniczeń, wymogów i obostrzeń, przez cały czas trwania procedury przetargowej. Osoby niespełniające powyższych wymogów nie zostaną dopuszczone do wzięcia udziału w przetargu.

Lokal przy ul. Aleja Tysiąclecia 11 do wynajęcia

Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko-Własnościowa w Pułtusku posiada do wynajęcia od dnia 01.09.2020 r. lokal użytkowy o łącznej powierzchni użytkowej 141,12 m2 w Pułtusku przy ul. Aleja Tysiąclecia 11 – biurowiec.
Oferty najmu z oferowaną ceną i rodzajem działalności przyjmujemy do dnia 21.08.2020 roku w biurze Spółdzielni ul. Aleja Tysiąclecia 11; 06-100 Pułtusk do godz. 15.00.
Lokal posiada media ( c.o.; c.w.; z.w.).
Oferowana cena zawierać będzie opłaty za eksploatację za 1 m2 pow. użytkowej + obowiązujący VAT. Do opłat doliczana będzie opłata za media + obowiązujący VAT.
Zastrzegamy prawo do wyboru oferty bez uzasadnienia.